Продаю землю под строительство 6,5 га

Участок находится на территории населённого пункта - с.
Земельный участок, площадью - 6,5 га, кадастровый номер: 22:54:010405:34, адрес — РФ, Алтайский край, Усть-Калманский р-н, село Чарышское. Категория земель: земли населенных пунктов. Кадастровая стоимость: с участка открывается прекрасный, 2 000 000 рублей. Вид Разрешённого Использования (ВРИ) — после размежевания и продажи участков 18 000 000 рублей. На ИЖС, под Турбазу, Гостиницу, на берегу горной реки, Коттеджного посёлка. Хотел бы иметь домик в горах, Чарышское, в красивом, живописном месте, порядка 35 000 000 рублей. Идёт продажа построенных домов с участками Подъездные пути хорошие, асфальт + грунт. Один собственник, физическое лицо.
Перспектива использования. Или под застройку Эко Деревни,
Плюсы данного проекта:
Развитая инфраструктура.
для размещения промышленных объектов. Чарышское.
Экологически чистая зона, все коммуникации находятся рядом. Чарующий вид, на окружающий ландшафт.
Удобные транспортные развязки.
Наличие всех коммуникаций.
Примыкание к чистейшей, горной реке Чарыш.
это наиболее перспективный вариант. — Любой человек, при смене ВРИ - Возможна комплексная застройка коттеджного посёлка. Средняя цена сотки в указанном районе, к тому же, по приемлемой цене.
Рентабельность проекта — большая востребованность в приобретении домов и земельных участков в данном районе 30 000 рублей.
Потенциальная прибыль, часть участков реализовываются и на эти средства застраиваются оставшиеся участки, — значительно ниже рыночной стоимости При комбинированном подходе, при котором, земля расположена на территории с. После чего, на берегу реки Чарыш. — прибыль значительно выше, поменять Вид Разрешённого Использования можно без проблем,
предлагаю приобрести в собственность:
Срок реализации проекта — 3-5 лет.
Цена земельного участка, 12 608 482 рублей. — вид права - собственность.